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AUTOEMPLEO : “es la actividad de una persona que trabaje para ella misma de forma directa en un comercio [...] Es una alternativa al mercado laboral cuando quien, necesitando empleo y no le es posible o no desea encontrar un empleador, se convierte en emprendedor. El autoempleado crea su propio puesto de trabajo [...] con el tiempo puede convertirse en un generador de empleo (empleador) para más gente.”

Uno invierte mucho tiempo en perfilar su idea, en generar un plan de negocio, en estudiar la viabilidad de su proyecto y al final, en muchas ocasiones, el espacio dónde desarrollar todo esto queda rezagado a un último puesto en el timeline de cosas a hacer para salir a escena.

La arquitectura del espacio es fundamental : el concepto y su organización, la estética, cómo hablará de nosotros nuestro sitio de trabajo. Todo influirá en cómo trabajemos y en la imagen que proyectemos. La materialización de todo ello va, inevitablemente, ligado a puesta en marcha de nuestro negocio que en un local requiere de una Licencia de Apertura.

La licencia o comunicación de actividad o de apertura acreditará que el local dispone las condiciones de habitabilidad y uso adecuadas para llevar a acabo la actividad económica a la que se quiere destinar. Todos los locales deben contar con una. Las licencias de actividad pertenecen al dueño del negocio (que no del local), por lo que habrá que pedir una nueva cada vez que haya cambios en el local, ya sea en la actividad o en la titularidad de la misma.

Los procesos para la obtención de las licencias se han acelerado gracias a las últimas modificaciones en las ordenanzas. Pero cabe señalar que la casuística de relación entre “características del local - volumen de obra a realizar - tipologia de actividad” es condicionante.

Nos explicamos.

La ley del 5 de marzo de 2011 establece que “con carácter general, el ejercicio de actividades no se someterá a la obtención de licencia u otro medio de control preventivo” pudiéndose someter a licencia ” aquellas actividades que afecten a la protección del medio ambiente o del patrimonio histórico-artístico, la seguridad o la salud públicas“.

Esta norma se ha implantado en Zaragoza de una manera sui generis. La mayor ventaja de esta aplicación la reciben aquellos negocios que se instalen en locales que precisen de actuaciones menores para ser adecuados. A estos se les exige una comunicación previa de apertura o cambio de actividad. Dicha comunicación conlleva también la presentación de documentos y unas tarifas similares a los que se exigían en la licencia, pero con el inicio del procedimiento de comunicación previa pueden empezarse las actuaciones en el local o la actividad, sin tener que esperar respuesta municipal. Y señores, esto sí es un adelanto porque Tiempo = Dinero.

Lógicamente no todas las combinaciones de posibilidades se puede resumir aquí. En cualquier caso el conocimiento de los límites de cada tipología, de los baremos y de la norma en general puede facilitarnos enormemente la elección de un local, y como no, los tiempos de la puesta en funcionamiento de nuestro negocio.

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En A54insitu te asesoraremos y llevaremos a cabo todos los trámites técnicos necesarios para que puedas subir la persiana de tu negocio. Contacta con nosotros aquí si precisas de ayuda o más información.

A54insitu.

Fotografías :
“Abiertos”: Cartel realizado por El Calotipo. c/ Armas, 70. || Locales : estudio de A54insitu, c/Armas 78.

El Gancho, Zaragoza. Una mañana cualquiera.

Una afirmación casi a modo de “sentencia” sobre un concepto o una manera de hacer o entender las cosas, hace que te detengas en el camino. Que pares y reflexiones. De manera inmediata se aclaran pensamientos, estrategias y vías de actuación.

Ayer disfrutamos de la visita de Paula Pisa (Pisamoreno). Vino con uno de sus grupos de estudiantes para que les explicáramos qué es A54, qué hacemos y cómo entendemos nuestro trabajo. Estefanía estaba exponiendo su manera de ver la fotografía y el comercio de la misma. Hiló a la perfección la relación de ésta con la arquitectura y la decoración con la frase “tu casa tiene que hablar de ti”.

Lejos de ser una declaración de intenciones, su “senecada” es uno de los pilares de nuestra manera de hacer arquitectura, en definitiva, de abordar nuestro trabajo. Lo es por inercia, por vocación, por ser uno de los estandartes de la filosofía que nos amalgama. Lo es, pero nunca hemos reflexionado sobre ello. ¿Por qué eso que pensamos imprescindible, es algo habitualmente tan irrelevante?

Creo necesario saber valorar cada tendencia, cada “ismo” con criterio. Saber beber inteligentemente de cada pozo. Encasillarse en uno es, a mi modo de ver, un error de bulto, tan grande como lo es generar un estilo propio. El arquitecto en su “búsqueda personal” (me refiero al estilo propio) tiene un condicionante que comparte con pocos artistas, y este es el factor utilización. Nosotros proyectamos espacios para usuarios, para personas. El peso del ego, de la diseñitis, de la pataleta de divo, tiene que equilibrarse muy mucho con el objeto de nuestra obra. Combinar el criterio arquitectónico, la manera de entender y ver en el papel los espacios y la manera de construirlos tiene que casar perfectamente con la idiosincrasia, la personalidad y la utilización de estos por los usuarios de los mismos.

No podemos hacer vivir a la gente como nosotros (los arquitectos) queramos. Tenemos que darles el mejor espacio que podamos parir, para que vivan como quieran.

El espacio tiene que ser suyo. Tiene que ser propio. Tiene que ser único.

Reconozco el impulso que han dado las “grandes” marcas de mobiliario low-cost a una actualización (iba a decir modernización pero me callo) de la mirada general. Pero no deja de volver a suceder lo mismo. Las viviendas impersonales acaban convirtiéndose en catálogos a escala. La gente se pasea por las grandes superficies de venta de mobiliario como quien lo hace por el mercadona. Va allí para comprar café y salé con dos botes de lejía conejo.

¿El precio?….

Puede.

La facilidad.

Somos perezosos. Somos desconfiados. Abogamos por lo fácil. No pensamos. No valoramos el esfuerzo y el valor de interactuar con nuestro espacio, de ser creativos. Preferimos la inmediatez. Es la extinción de la tienda de la esquina.

El boom del ladrillo ha provocado la proliferación de modelos prácticamente calcados de viviendas. Despersonalizadas por completo. Pero esto no es el apocalipsis. Hay soluciones. Hay mecanismos. Hay luz en este camino. En A54insitu damos soluciones y lo hacemos a través del trato directo y milimetrado con el cliente y sus voluntades. Este es el pilar fundamental de nuestra manera de trabajar. Nuestra arquitectura tiene vocación de servicio. Nuestra, para ti.